office@avocatpavel.ro

Categorie: Imobiliare și construcții

  1. Home
  2. Articole
  4. Imobiliare și construcții
protectia consumatorului
Articole, Imobiliare și construcții

Noi modificări legislative în domeniul protecției consumatorilor. Dobânzi limitate și noi drepturi pentru consumatori

Noile modificări legislative aduc limite pentru dobânzi și siguranță pentru consumatori Prin implementarea Legii nr. 243/2024 referitoare la protecția consumatorilor, legiuitorul a urmărit sporirea siguranței pentru consumatori și menținerea unui echilibru general contractual pentru a proteja, în același timp, și piața imobiliară în România. Așadar, se asigură transparență în ceea ce privește acordarea de credite […]

Continue Reading
By : nov. 20, 2024 Comentariile sunt închise pentru Noi modificări legislative în domeniul protecției consumatorilor. Dobânzi limitate și noi drepturi pentru consumatori
autorizația de construcție în România
Articole, Imobiliare și construcții

Avocat specializat în constructii. Autorizările de construire pentru locuințe, pe un trend ascendent în România

Avocați imobiliare. Cum se obține autorizația de construcție în România? În 2024, domeniul imobiliar și al construcțiilor experimentează o creștere semnificativă în ceea ce privește numărul de autorizații de construcții și implicit tendințele de dezvoltare urbană în România. Legiuitorul a stabilit un cadrul legal de strictă interpretare, procedura de obținere autorizație de construcție fiind reglementată […]

Continue Reading
By : nov. 15, 2024 Comentariile sunt închise pentru Avocat specializat în constructii. Autorizările de construire pentru locuințe, pe un trend ascendent în România
litigii imobiliare
Articole, Imobiliare și construcții

Avocat litigii imobiliare. Litigiile imobiliare în România

Încălcarea limitelor de proprietate, divergențele cu dezvoltatorii și recuperarea prețului din contractele de vânzare-cumpărare Litigiile imobiliare sunt o realitate tot mai frecventă, pe măsură ce piața imobiliară din România continuă să se dezvolte rapid. Printre cele mai comune tipuri de conflicte se numără încălcarea limitelor de proprietate, divergențele cu dezvoltatorul imobiliar în România și recuperarea […]

Continue Reading
By : aug. 30, 2024 Comentariile sunt închise pentru Avocat litigii imobiliare. Litigiile imobiliare în România
avocat urbanism
Articole, Imobiliare și construcții

Importanța unui avocat urbanism în proiectele imobiliare din România

Aspecte juridice esențiale pentru dezvoltatorii imobiliari în România: PUZ, certificat de urbanism, litigii și contracte În contextul schimbărilor continue din punct de vedere urbanistic și imobiliar, procesul de obținere a autorizațiilor necesare pentru începerea construcțiilor noi implică depunerea unei serii de documente și respectarea unor reguli stricte impuse de legislația actuală, devenind o procedură din […]

Continue Reading
By : iun. 12, 2024 Comentariile sunt închise pentru Importanța unui avocat urbanism în proiectele imobiliare din România
cumparare apartament
Articole, Imobiliare și construcții

Avocat imobiliare. Due-diligence și cumpărare apartament

Avocat imobiliare. Due-diligence și cumpărarea unui apartament în România Din punct de vedere juridic, cumpărarea unui apartament sau clădire în România implică, în unele cazuri și în prealabil semnarea unui antecontract de vânzare-cumpărare între cumpărător și dezvoltator imobiliar în România. Având în vedere faptul că de cele mai multe ori, cumpărarea unui apartament sau clădire în România în ansambluri rezidențiale de la dezvoltator […]

Continue Reading
By : iun. 5, 2024 Comentariile sunt închise pentru Avocat imobiliare. Due-diligence și cumpărare apartament
decizii ANRP
Articole, Imobiliare și construcții

Contestație decizie ANRP

Avocat ANRP. Contestație decizie ANRP Regimul comunist a avut un impact major asupra imobilelor, fiind confiscate în mod abuziv în acea perioadă în România. Conform prevederilor din Legea nr. 10/2001, proprietățile se restituie în natură sau în echivalent prin despăgubiri ANRP. Persoanele îndreptățite la despăgubiri ANRP pot fi persoanele fizice, proprietari ai imobilelor la data […]

Continue Reading
By : mai 22, 2024 Comentariile sunt închise pentru Contestație decizie ANRP
Dreptul de proprietate
Articole, Imobiliare și construcții

Avocat drept imobiliar. Dreptul de proprietate în România

Care sunt modurile de dobândire a dreptului de proprietate în România? Conform legislației în vigoare, dreptul de proprietate se poate dobândi prin convenţie, moştenire legală sau testamentară, accesiune, uzucapiune, ca efect al posesiei de bună-credinţă în cazul bunurilor mobile şi al fructelor, prin ocupaţiune, tradiţiune, precum şi prin hotărâre judecătorească, atunci când ea este translativă de proprietate […]

Continue Reading
By : feb. 28, 2024 Comentariile sunt închise pentru Avocat drept imobiliar. Dreptul de proprietate în România
Articole, Imobiliare și construcții

Litigii privind revendicarea imobilelor naționalizate în România

Perioada comunistă, anii 1945-1989, a avut o influență majoră asupra unui drept constitutional, și anume dreptul de proprietate în România, întrucât au existat numeroase imobile preluate abuziv de către stat. Astfel, s-a urmărit ulterior dezvoltarea și implementarea unor măsuri referitoare la revendicarea imobilelor naționalizate, având in vedere evoluția societății democratice. Legiuitorul român a adoptat o […]

Continue Reading
By : dec. 18, 2023 Comentariile sunt închise pentru Litigii privind revendicarea imobilelor naționalizate în România
Articole, Imobiliare și construcții

Litigii privind relațiile de vecinătate (grănițuire, servitutea de trecere și de vedere)

Conform codului civil, dreptul de proprietate privată în România include în cuprinsul său dreptul de posesie, folosință și dispoziție a unui bun, în mod exclusiv, absolut și perpetuu, în limitele stabilite de lege. În cazul bunurilor imobile, dreptul de proprietate privată, pentru a putea fi dobândit, se înscrie în cartea funciară, asigurându-se astfel și opozabilitatea […]

Continue Reading
By : dec. 8, 2023 Comentariile sunt închise pentru Litigii privind relațiile de vecinătate (grănițuire, servitutea de trecere și de vedere)
Articole, Imobiliare și construcții

Litigii privind ieșirea din indiviziune și partaj

Instituția de coproprietate în România se referă la acea situație în care două sau mai multe persoane dețin în proprietate comună un anumit bun, indiferent dacă este vorba de un bun mobil sau imobil, fiecare coproprietar dispunând liber de dreptul său de proprietate. În general, apare o confuzie între noțiunea de indiviziune și coproprietate. Diferența […]

Continue Reading
By : dec. 1, 2023 Comentariile sunt închise pentru Litigii privind ieșirea din indiviziune și partaj