Categorie: Imobiliare și construcții

Ce căi de atac ai la dispoziție împotriva deciziilor emise de către Oficiile de Cadastru și Publicitate Imobiliară din România?

Legea oferă persoanei îndreptățite posibilitatea de a solicita intabularea dreptului de proprietate asupra unui imobil în Cartea Funciară, indiferent dacă este proprietar sau creditorul unei creanțe împotriva proprietarului imobilului. În cazul în care Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară dispune prin încheiere respingerea cererii de intabulare, persoana interesată poate introduce o cerere de reexaminare împotriva […]

Cum să ataci o decizie de compensare emisă de către Comisia Națională pentru Compensarea Imobilelor (C.N.C.I.) din cadrul Autorității Naționale pentru Restituirea Proprietăților (A.N.R.P.)?

Ca urmare a adoptării Legii nr. 10/2001 privind regimul juridic al unor imobile preluate abuziv, legiuitorul român a oferit ocazia persoanelor prejudiciate de preluarea abuzivă a imobilelor de către statul român să apeleze la autoritățile competente, respectiv Autoritatea Națională pentru Restituirea Proprietăților (ANRP), în vederea obținerii unor măsuri reparatorii fie în natură, fie în echivalent. […]

Cum să execuți silit o promisiune bilaterala de vânzare-cumpărare?

Dacă te regăsești în situația în care nu știi cum să acționezi astfel încat avansul dat la încheierea promisiunii bilaterale de vanzare-cumparare să îți fie restituit, fie dorești sa obții daune interese provocate de nerespectarea obligațiilor asumate, trebuie să ai în vedere semnficația promisiunii astfel încheiate, existența caracterului executoriu precum și ordinea remediilor pe care […]

Litigiu între vecini

Litigiu între vecini. Încălcarea limitelor proprietății în România.

Litigiile dintre vecini în România asupra diverselor aspecte ale dreptului de proprietate, precum distanța minimă între construcții, nerespectându-se vederea spre fondul învecinat, fie nerespectarea distanței minime față de linia hotar ori distanța minimă pentru arbori sunt des întâlnite în practică, motiv pentru care Societatea de Avocatură Românească Pavel Mărgărit și Asociații vă prezintă în acest […]

Răspunderea constructorului

Litigii în construcții în România. Răspunderea constructorului

Răspunderea constructorului pentru lucrările de construcție executate în România este reglementată de dispozițiile art. 1879 – 1890 Cod civil român. Lucrările executate în România sunt supuse unor termene privind performanțele de exploatare ale acestora în sensul în care acestea trebuie să respecte în totalitate prescripțiile si indicii de calitate prevăzuți în Proiectul tehnic, caietul de […]

imobiliar și construcții

Societatea de Avocați Pavel, Mărgărit și Asociații a reprezentat cu succes o companie din Slovacia ce activează în domeniul imobiliar și construcții în scopul recuperării unei creanțe de la o societate debitoare din România

Societatea de Avocați Pavel, Mărgărit și Asociații a reprezentat o companie din Slovacia ce activează în domeniul imobiliar într-un proiect privind recuperarea unei creanțe importante ca urmare a neexecutării obligației debitorului de a livra bunurile conform înțelegerii părților. Asistența și reprezentarea a constatat în efectuarea de diligențe legale, incluzând transmiterea unei notificări reprezentantului societății debitoare, […]

Cum poți cumpăra o proprietate în România?

Cum poți cumpăra o proprietate în România?

Cumpărarea unui imobil în România, rezidențial sau nerezidențial, cum ar fi apartament, casă, cladire de birouri, hală industrială, poate fi realizată de cetățeni români, cetățeni ce aparțin unor state membre UE, precum si cetățeni străini. În ceea ce privește cumpărarea terenurilor în România, în special a celor agricole, legea prevede anumite dispoziții speciale referitoare la […]

Recuperarea creanțelor constructorului

Recuperarea creanțelor constructorului: Cum se înscrie ipoteca legală a constructorului în cartea funciară

Recuperarea creanțelor constructorului: ipoteca legală și cartea funciară Firmele de construcții își pot recupera contravaloarea lucrărilor de construcții în România realizate și neachitate prin demararea procedurilor legale împotriva beneficiarului. Societatea de avocatură Pavel, Mărgărit și Asociații recomandă înscrierea ipotecii legale a contructorului în cartea funciară a dezvoltatorului/beneficiarului. Un avocat specializat în imobiliare și construcții poate […]

Topul Firmelor de avocatura Legal 500 Leading Firm 2021

Pavel, Mărgărit şi Asociaţii recunoscută și în anul 2021 în topul firmelor de avocatură din România de către ghidul juridic internațional Legal 500

Ghidul juridic internațional Legal 500 a publicat recent clasamentele celor mai bune case de avocatură din Europa, Orientul Mijlociu și Africa (EMEA). Societatea de avocatură Pavel, Mărgărit şi Asociaţii este prezentă, pentru al cincilea an consecutiv, în topul firmelor de avocatură din România, în ediția unuia dintre cele mai reprezentative ghiduri juridice internaționale, Legal 500 […]

Zeci de ansambluri imobiliare au vicii de construcție. Cum se pot asigura dezvoltatorii imobiliari că sunt despăgubiți

Noile ansambluri de locuințe au adesea vicii de construcție ce nu sunt cunoscute nici măcar de dezvoltator. Odată ce proprietarii apartamentelor intră în posesia imobilului, descoperă aceste probleme și se îndreaptă împotriva firmei care deține ansamblul, care este bună de plată. Se ajunge la situații de acest gen deoarece dezvoltatorul nu și-a luat din timp […]