La Pavel, Mărgărit și Asociații, ne mândrim cu expertiză noastră solidă și cu experiența vastă în domeniul Imobiliare și Construcții, având o echipă de avocați imobiliare care lucrează cu cele mai mari nume din piața imobiliară în România. Reprezentăm dezvoltatori imobiliari de prestigiu, investitori de top și antreprenori în proiecte de mare anvergură, asigurându-le asistență juridică strategică în toate etapele tranzacțiilor imobiliare și a proceselor de construcție. Suntem parteneri de încredere în toate tipurile de tranzacții legale din Sectorul Imobiliar ( vânzare imobil, cumpărare imobil, întocmireraport de due diligence, realizarea de analize complexe de risc, asistență juridică la încheierea unui contract de antrepriză și a unui contract de subantrepriză, precum și gestionarea portofoliilor imobiliare complexe), iar fiecare dintre proiectele noastre beneficiază de atenție detaliată și soluții inovatoare, care respectă cele mai înalte standarde legale și comerciale.
Indiferent dacă vorbim despre proiecte rezidențiale, clădiri de birouri sau imobile industriale, un avocat specializat în imobiliare și un avocat specializat în construcții din cadrul Societății românești de avocatură Pavel Mărgărit și Asociații oferă consultanță juridică completă pentru dezvoltatori imobiliari din toate sectoarele. Lucrăm alături de cei mai mari jucători de pe piața imobiliară în România, asigurându-le succesul pe termen lung și protejându-le interesele în fața celor mai complexe provocări juridice.
Colaborăm cu clienți activi, lideri în domenii precum:
- Dezvoltare rezidențială
- Dezvoltare comercială (clădiri de birouri, centre comerciale)
- Proiecte mixte (rezidențial-comercial)
- Proiecte industriale și logistice
- Reabilitare și renovare imobile istorice
- Proiecte de infrastructură urbană
- Plănuire și dezvoltare urbanistică
- Achiziție și dezvoltare terenuri pentru proiecte imobiliare
1. Rezidențial (case, vile, blocuri de locuit)
În sectorul rezidențial, suntem alături de dezvoltatorii imobiliari în negocierea și semnarea unui antecontract de vânzare cumpărare, precum și în realizarea contractului de vânzare. Asigurăm verificarea legalității documentelor, inclusiv a informațiilor înscrise în cartea funciară și realizăm analize amănunțite (raport de due diligence) ale terenurilor și clădirilor implicate, astfel încât fiecare tranzacție să fie realizată în deplină siguranță. În plus, oferim suport în identificarea și rezolvarea oricăror litigii imobiliare sau redactarea, revizuirea și negocierea contractelor precum: contractul de vânzare, promisiunea de vânzare, contract de antrepriză, contract de subantrepriză, contractul de ipotecă, contractul de leasing imobiliar, contractul de management de proprietate și alte documente juridice esențiale în domeniul imobiliar, protejând astfel interesele dezvoltatorilor la fiecare pas.
2. Office (clădiri de birouri)
În sectorul office, un avocat specializat în imobiliareși un avocat specializat în construcții din cadrul Societății românești de avocatură Pavel Mărgărit și Asociații oferă servicii juridice de înaltă calitate pentru dezvoltatorii clădirilor de birouri – de la achiziție și dezvoltare, până la închiriere, administrare și vânzare. Avocații noștri specializați asigură consultanță strategică pentru optimizarea tranzacțiilor, structurarea contractelor, precum și conformitatea cu toate reglementările de urbanism. De asemenea, sprijinim clienții în gestionarea aspectelor fiscale și de due diligence, oferind soluții care să protejeze investițiile și să maximizeze valoarea proprietății. Ne angajăm să facilităm fiecare etapă a procesului printr-o abordare orientată spre rezultate, garantând parteneriate sigure și de succes în sectorul office.
3. Industrial (fabrici, uzine, hale de producție)
În sectorul industrial, echipa noastră de avocați imobiliare oferă consultanță pentru obținerea autorizațiilor necesare, gestionarea relațiilor cu autoritățile de reglementare, precum și pentru implementarea celor mai bune practici privind siguranța și conformitatea de mediu. Suntem parteneri de încredere în structurarea contractelor de închiriere și administrare a spațiilor industriale, protejând interesele clienților prin soluții flexibile și adaptate nevoilor specifice ale fiecărui proiect.
Domenii de expertiză:
- Consultanță juridică în achiziția și dezvoltarea terenurilor
- Structurarea și negocierea contractelor de construcție
- Consultanță în obținerea permiselor și autorizațiilor
- Realizare de raport de due diligence pentru investiții imobiliare
- Consultanță în finanțare și structurarea investițiilor
- Managementul riscurilor și conformitate regulatorie
- Avocat litigii imobiliare pentru reprezentare în litigii imobiliare
- Consultanță pentru parteneriate și joint ventures
- Avocat imobiliare pentru achiziții, vânzare imobil, cumpărare imobil.
- Avocat specializat în imobiliare pentru retrocedări terenuri, litigii prin contractul de vânzre și promisiunea de vânzare.
- Avocat specializat în construcții pentru redactare, revizuire și negociere contract de antrepriză și contract de subantrepriză.
Oferim asistență juridică de specialitate pentru dezvoltatori imobiliari în litigii imobiliare, incluzând conflicte privind autorizațiile de construire, contestații la acte administrative, dispute între dezvoltatori și antreprenori sau subcontractori, precum și litigii privind nerespectarea termenelor sau a clauzelor contractuale. Un avocat litigii imobiliare abordează fiecare caz cu o strategie bine fundamentată, având ca scop protejarea intereselor dezvoltatorilor și soluționarea rapidă și eficientă a disputelor, prin mediere, arbitraj sau reprezentare în instanță, asigurându-se că proiectele continuă în cele mai bune condiții legale.
Fiecare dintre proiectele pe care le susținem beneficiază de o atenție deosebită, de la verificarea detaliată a documentației, până la negocierea celor mai favorabile condiții contractuale. Având o echipă de avocați cu experiență vastă în domeniul Imobiliare și Construcții, suntem aici pentru a oferi cele mai bune soluții juridice, protejându-ți investițiile și oferindu-ți siguranța necesară pentru a naviga cu succes în piața imobiliară în România în continuă evoluție.