Imobiliare și construcții

Pavel, Mărgărit și Asociații este o societate de avocatură românească cu peste 15 ani de experiență, în practica Dreptului Imobiliar și al Construcțiilor, asistând Clienții în: tranzacții imobiliare interne și transfrontaliere, finanțări imobiliare, proiecte de construcții, într-o gamă largă de sectoare industriale. Experiența noastră cuprinde diverse tipuri de proiecte imobiliare în toate etapele de dezvoltare, cum ar fi: clădiri rezidențiale și comerciale, locuințe multifamiliale, centre comerciale, clădiri industriale, stațiuni montane și așa mai departe.

Avocații noștri specializați pe Dreptul Imobiliar și al Construcțiilor oferă Clienților soluții personalizate, care acoperă întregul ciclu de viață al proiectului imobiliar, de la due diligence, negocierea și redactarea documentelor și a tranzacțiilor imobiliare, asistență în proiectele de finanțare și până la elaborarea de strategii de vânzare sau managementul de zi cu zi al proiectelor.

Societatea noastră de avocatură are o experiență vastă în ceea ce privește reprezentarea atât a proprietarilor, cât și a chiriașilor în proceduri complexe imobiliare, probleme de faliment, tranzacții comerciale, rezidențiale și de clădiri de birouri, inclusiv cele care sunt structurate prin asocieri în participație între proprietari de terenuri și dezvoltatori imobiliari, acorduri între asociați, achiziții de bunuri imobile și portofolii, titluri de proprietate, investiții, asocieri în participație, proiecte de dezvoltare.

Serviciile noastre

Recunoaștere internațională

Legal 500 – 2024

Leading Firm 2024 Legal 500

Locul 4 – Imobiliare și Construcții

Testimonialele adresate Societății de Avocatură Pavel, Mărgărit și Asociații subliniază calitățile remarcabile ale echipei și nivelul excelent de servicii oferite de către firma de top în domeniul Imobiliare și Construcții de către cei mai buni avocați. Echipa este apreciată pentru coordonarea să, precum și pentru proactivitatea și atenția acordată clienților.

Recomandările către firma de avocatură sunt constante, evidențiind competența și profesionalismul avocaților în gestionarea problemelor complexe din acest domeniu.

Recunoașterea internațională din partea Legal 500 fiind una dintre cele mai bune firme de avocatură din România este garanția echipei de avocați români că vor realiza performanță și vor servi clienții la cel mai bun nivel de cunoștințe juridice.

Sursa Legal500 2024, Imobiliare și Construcții

Legal 500 – 2022

Leading firm 2022

Locul 4 – Imobiliare și Construcții

,,Societatea de Avocatură Românească Pavel, Margarit și Asociații s-a remarcat prin experiența sa vastă în domeniul imobiliar și construcții. Firma de avocatură românească asistă clienți în mod regulat cu privire la structurile corporative, inclusiv asocierile în participațiune între proprietarii de terenuri și dezvoltatorii imobiliari, precum și în achiziții de active și de portofoliu imobiliar. Portofoliul societății avocatură românească include asistență juridică în diverse industrii, cum ar fi minerit și resurse naturale, comerț cu amănuntul, clădiri rezidențiale, industriale si hoteliere.”

„Echipa de avocați românească Pavel, Margarit și Asociații are o vastă experiență în practica imobiliară și construcții și sunt apreciați pe piața din România pentru promptitudine, atenție deosebită la detalii și explicarea cazurilor gestionate astfel încât să fie cu adevărat ușor de înțeles pentru clienți.”

,,Radu Pavel, Avocatul Coordonator, este foarte atent, prompt și are o mare experiență in piața de Imobiliare și Construcții din România.”

Ghidul acordă o mențiune specială Avocatului Coordonator Radu Pavel menționând că este foarte atent, prompt și un avocat cu experiență în piața din România, recunoscut ca avocat de top în România de Ghidul Legal 500.

Sursa Legal500 2022, Imobiliare și Construcții


Legal 500 – 2021

Locul 4 în România – Drept Imobiliar și al Construcțiilor

Leading Firm 2021

PMA este o societate de avocatură reputată, cu cunoștințe excelente despre industrie și experiență în asistarea în toate etapele unei tranzacții.”

Societatea de avocatură ne-a ajutat în proiecte de achiziții și au fost extrem de eficienți.”

Avocații cunosc sectorul industrial și au experiență și o echipă de profesioniști foarte bine pregătită, care ne-a asistat în toate etapele tranzacției.”

(Sursa Legal500 2021, Imobiliare și Construcții)

Legal 500 – 2020

Locul 4 în România – Drept Imobiliar și al Construcțiilor

Leading Firm 2020

Pavel, Mărgărit & Asociații este o societate de avocatură reputată în domeniul imobiliar.”

Sunt o echipă foarte bună de avocați și i-aș recomanda cu căldură.”

Am fost impresionat de abilitățile pe care le posedă atunci când vine vorba de chestiuni imobiliare, cum ar fi achiziții, chestiuni de consultanță și refinanțare.”

Radu Pavel, Avocatul Coordonator al societății de avocatură, are o experiență vastă, este foarte atent la detalii, un avocat foarte diligent și proactiv.”

(Sursa Legal500 2020, Imobiliare și Construcții)

Acreditări

  • Am asistat o companie de top de explorare și dezvoltare minieră, operațională, din România într-un due diligence juridic transfrontalier de bunuri imobile și mobile și stabilirea garanției mobiliare asupra activelor. Due diligence-ul a fost parte din proiectul de perfectare a Contractului de emisiune de obligațiuni condiționate și obligatorii pentru o facilitate de până la 15.000.000 USD, printr-o emisiune de obligațiuni convertibile garantate către un fond de capital privat cu sediul în Regatul Unit. În plus, am asistat la îndeplinirea condițiilor precedente, a înscrierii ipotecii în cartea funciară: radierea ipotecilor din Cartea Funciară și AEGRM, radierea sechestrului ANAF din cartea funciară și în același timp perfectarea ipotecii provizorii asupra tuturor bunurilor.
  • Am asistat un dezvoltator imobiliar important, care a dezvoltat un proiect rezidențial de 102 vile de top din București, în operațiunile de business de zi cu zi, precum: negocieri cu cumpăratorii pentru cumpărare, întocmirea și negocierea documentelor tranzacției (acorduri de vânzare-cumpărare), redactarea și revizuirea contractele cu furnizorii de utilități. De asemenea, am asistat clientul în toate fazele proiectului, începând cu un complex raport de due diligence pentru achiziția terenului pe care a fost dezvoltat proiectul. (8.000.000 EUR)
  • Am asistat un important jucător imobiliar român în fazele de pre și post implementare ale unui proiect transfrontalier. Înainte de finalizarea fazei B a proiectului, dezvoltatorul și-a deschis procedura de insolvență, care la rândul său, a adăugat complexitate mandatului. Am asistat în toate problemele imobiliare ce decurg din execuția proiectului, până la vânzarea apartamentelor, negocieri cu cumpărătorii, întocmirea contractelor de vânzare-cumpărare, redactarea opiniilor juridice cu privire la aspectele juridice apărute inevitabil în activitatea zilnică a companiei, evaluarea tuturor activelor, aspecte de due diligence și aspecte de reglementare. (8.000.000 EUR)

APARIȚII ÎN PRESĂ

Expertiză Juridică de Top în Drept Imobiliar și al Construcțiilor

Pavel Mărgărit și Asociații este o societate de avocatură românească în care activează avocați litigii imobiliare cu peste 15 ani de experiență în practica Dreptului Imobiliar și al Construcțiilor, oferind asistență clienților în tranzacții imobiliare interne și transfrontaliere, finanțări imobiliare și proiecte de construcții în diverse sectoare industriale. Experiența noastră acoperă multiple tipuri de proiecte imobiliare în toate etapele de dezvoltare, inclusiv clădiri și ansambluri rezidențiale și comerciale, locuințe multifamiliale, centre comerciale, clădiri industriale.

Echipa noastră de avocați drept imobiliar și construcții oferă clienților soluții personalizate care acoperă întregul parcurs al unui proiect imobiliar. Un avocat imobiliare sau un avocat terenuri din cadrul echipei noastre vă poate oferi asistență juridică de cea mai înaltă calitate prin servicii precum due diligence, redactare promisiune bilaterală de vânzare cumpărare, negocierea și revizuirea contractelor de vânzare-cumpărare, a documentelor și tranzacțiilor imobiliare, asistență în proiectele de finanțare și elaborarea de strategii de vânzare sau management zilnic al proiectelor.

Totodată, societatea noastră de avocatură, fiind o societate de avocați drept imobiliar și construcții, are o vastă experiență în reprezentarea clienților în acțiuni de revendicare a imobilelor naționalizate, contestarea deciziilor CNCI și litigii imobiliare motiv pentru care echipa de avocați litigii imobiliare vă poate asista în vederea formulării unei cereri de chemare în judecată pentru a obține anularea deciziilor de compensare, stabilirea numărului de puncte aferent valorii imobilului preluat abuziv și emiterea unui nou titlu de compensare. Este esențială apelarea la un avocat retrocedări terenuri astfel încât procedura litigioasă să fie parcursă legal, maximizând șansele obținerii unui rezultat pozitiv conform intereselor clientului.

În calitate de avocați drept imobiliar și construcții oferim consultanță juridică în acțiuni de ieșire din indiviziune sau de partaj judiciar printr-un avocat terenuri și garantăm reprezentarea juridică de specialitate în litigii privind relațiile de vecinătate printr-un avocat construcții ilegale, astfel încât dreptul de proprietate privată să fie respectat.

În practică pot apărea diverse situații inclusiv în ceea ce privește limitele de proprietate, conflictele de vecinătate și modalitatea de construire, motiv pentru care este recomandată apelarea la un avocat construcții ilegale sau un avocat imobiliare pentru atingerea obiectivelor propuse.

Lucrăm îndeaproape cu clienții noștri pentru a crea soluții legale adecvate, în funcție de obiectivele acestora. În calitate de avocați litigii imobiliare specializați în domeniul de practică Imobiliare și Construcții oferim clienților noștri know-how-ul nostru juridic, competență și devotament pe tot parcursul procesului de adoptare și implementare a celor mai eficiente soluții și strategii, cu scopul de a proteja interesele clientului.Navigăm cu succes prin cadrul legal specific și căutăm soluții eficiente pentru situații juridice complexe, fiind recomandat ca un avocat construcții ilegale sau un avocat imobiliare să gestioneze provocările specifice. De asemenea, în practică s-au constatat nenumărate abuzuri în privința dreptului de proprietate, modalităților de dobândire ale acestuia, precum și în privința construcției, motiv pentru care un avocat retrocedări terenuri sau un avocat specializat în construcții vă poate asista în orice problemă complexă de Imobiliare și Construcții.Experiența noastră ca avocat terenuri și avocat specializat în construcții garantează soluții optime pentru interesele clienților și conforme cu normele legislative. Ne mândrim cu o abordare pragmatică, urmărind identificarea de soluții eficiente adaptate nevoilor fiecărui client în parte. Un avocat retrocedări terenuri sau un avocat specializat în construcții vă poate sprijini în toate etapele proiectelor de imobiliare și construcții, facilitând finalizarea cu succes a acestora.

Articole din aria de practica

Greva magistraților din România

Greva Magistraților și Impactul Asupra Dosarelor de Divorț și Partaj – Ce trebuie să știe justițiabilii

Când Justiția se Oprește: Cum sunt Afectate Procesele de Familie și ce Soluții Juridice Există în Timpul Grevei Greva magistraților din România a generat un blocaj fără precedent în activitatea instanțelor, afectând direct mii de dosare de divorț, partaj și alte litigii civile. Suspendarea ședințelor de judecată, cu excepția cauzelor urgente, a prelungit termenele și […]

achiziții în România

Achiziții de afaceri și active în România: Reglementări, riscuri și pași esențiali

Procesul de achiziții în România a devenit tot mai complex și sofisticat, fiind guvernat de un cadru juridic integrat, derivat din Legea 31/1990, directivele europene și reglementările fiscale, contabile și de concurență. Fie că este vorba despre vânzare afacere, transfer de active sau transfer părți sociale, actorii implicați trebuie să respecte etape precise de verificare, […]

litigii civile

Litigii Civile în România: Cum să-ți protejezi drepturile și să obții rezultate favorabile

Avocat civil. Ce trebuie să știi despre procedura judiciară Pentru orice persoană care se confruntă cu litigii civile, cunoașterea regulilor prevăzute de Codul de procedură civilă și apelarea la un avocat civil reprezintă pași esențiali. Un avocat civil are rolul de a explica ce înseamnă o acțiune în instanță, care sunt termenele și care sunt […]

Fuziuni și reorganizare societară

Fuziuni și Reorganizare societară în România: Proceduri legale, Avantaje și Provocări

Procesul de reorganizare societară în România, reglementat de Legea societăților nr. 31/1990 și legislația conexă (precum Legea nr. 265/2022 privind registrul comerțului și pentru modificarea și completarea altor acte normative cu incidență asupra înregistrării în registrul comerțului și Legea nr. 222/2023 pentru modificarea și completarea Legii societăților nr. 31/1990, precum și a Legii nr. 265/2022), […]

Înființare firmă

Înființare firmă în România: Soluții moderne pentru antreprenori și profesioniști

Cum alegi forma potrivită de înființare societate pentru afacerea ta Procesul de înființare firmă în România începe întotdeauna cu alegerea formei juridice, iar această decizie are un impact major asupra modului în care compania va funcționa ulterior. Alegerea formei de înființare societate presupune cunoașterea prevederilor legale aplicabile tuturor tipurilor de societăți comerciale, fie că vorbim […]

Reforma administrației locale

Pachetul 2 de Măsuri Fiscale: Reducerea Personalului din Primării – Impact Direct Asupra Firmelor și a Proiectelor Locale

Cum Afectează Reforma Administrației Locale Relația cu Mediul Privat: Întârzieri, Proceduri Blocate și Soluții Legale pentru Antreprenori Reforma administrației locale și Pachetul 2 de Măsuri Fiscale au introdus schimbări semnificative care afectează direct modul în care primăriile gestionează resursele și serviciile destinate mediului privat. Reducerea personalului din instituțiile publice nu influențează doar activitatea internă a […]

Consultanță juridică online

Consultanță Avocat Online: Acces rapid la avocați specializați pentru Probleme Legale

Consultanță juridică online. Avantajele accesului rapid la avocați specializați Consultanță juridică online a devenit una dintre cele mai căutate soluții în România. Un avocat România oferă servicii juridice rapide și eficiente, iar prin consultanță juridică online se poate economisi timp, dar și resurse importante. Avocați cu experiență din cadrul unor firme avocatură București și nu […]

Greva magistraților din România

Greva magistraților din România: Ce se întâmplă cu procesele și cum te poate ajuta un avocat

Justiția, în pauză: termene amânate, dosare blocate și soluții juridice pentru cetățeni Greva magistraților din România a generat o suspendare temporară a activității de judecată în multe instanțe, ceea ce a condus la amânarea unui număr mare de procese și la reprogramarea termenelor. Situația are efecte directe asupra cetățenilor și firmelor care depind de soluții […]

Litigii corporate

Litigii corporate în România: Ce trebuie să știi despre conflictele comerciale, drept societar și protejarea afacerii tale

În mediul juridic și economic actual, litigiile dintre asociați, conflictele privind conducerea și deciziile strategice ale societăților comerciale au devenit tot mai complexe, necesitând intervenția unui avocat business, avocat comercial și avocat corporate cu o cunoaștere aprofundată a normelor de drept societar. Într-o piață în continuă schimbare, un avocat business nu doar asistă societatea în […]

domiciliului fiscal

Pachetul 2 de măsuri: Cum să eviți inactivitatea fiscală a unei firme prin declararea corectă a domiciliului fiscal

Mii de firme declarate inactive la „Cuibul de Fantome” – Ce trebuie să știe antreprenorii în 2025 În contextul fiscal și comercial care se află într-o continuă schimbare, firmele se confruntă cu amenințarea inactivității fiscale, iar antreprenorii trebuie să fie atenți la respectarea domiciliului fiscal, la gestionarea sediului social și la buna funcționare a entității […]

închidere firmă

Cum se închide o firmă în România în 2025: Dizolvare, Lichidare și Radiere

În România, procedura de închidere firmă este una strict reglementată de Legea nr. 31/1990, republicată, privind societățile comerciale, iar parcursul său presupune trei etape fundamentale: dizolvare firmă, lichidare firmă și, în final, radiere firmă din Registrul Comerțului. Aceste etape marchează tranziția de la simpla decizie de încetare a activității până la ștergerea definitivă a persoanei […]

proprietate intelectuală

Litigii de Proprietate Intelectuală: Cum îți protejezi Marca înregistrată, Drepturi de Autor și Brevetele în fața încălcărilor

Litigiile legate de drepturi de proprietate intelectuală au crescut semnificativ în România și la nivel european, fiind alimentate de expansiunea pieței digitale, globalizarea comerțului și concurența tot mai acerbă. O marcă înregistrată, o înregistrare drepturi de autor sau un brevet de invenție nu mai reprezintă doar titluri formale, ci instrumente juridice indispensabile pentru protecția și […]