Cum poți solicita rezoluțiunea unui antecontract de vânzare-cumpărare imobil cu repunerea părților în situația anterioară în România?

Antecontractul de vânzare-cumpărare a unui imobil în România, numit și promisiune de vânzare-cumpărare, este un act încheiat în formă autentică prin care proprietarul unui imobil în România se obligă față de promitentul cumpărător să îi vândă acestuia în viitor, la data convenită, respectivul imobil. Caracteristică esențială a contractelor sinalagmatice o constituie reciprocitatea și interdependența obligațiilor ce revin părților, motiv pentru care rezoluțiunea antecontractului de vânzare-cumpărare în România este sancțiunea neexecutării culpabile a contractului, constând în desființarea contractului în România, cu efect retroactiv. Societatea Românească de avocatură Pavel, Mărgărit și Asociații recomandă apelarea la serviciile unui avocat specializat în imobiliare, construcții și litigii în România care vă poate asista atât în revizuirea antecontractului de vânzare-cumpărare a unui imobil în România în vederea asigurării protecției drepturilor și eliminarea clauzelor abuzive cât și în formularea unei eventuale acțiuni în rezoluțiune în România pentru neexecutarea obligațiilor contractuale.

Pentru a se putea dispune rezoluţiunea antecontractului de vânzare-cumpărare în România părţile trebuie să facă dovadă îndeplinirii unor condiţii cumulative, respectiv să existe o neexecutare, chiar şi parţială, dar suficient de importantă, a obligaţiei asumată de către cealaltă parte a contractului sinalagmatic, neexecutarea obligației să fie imputabilă debitorului ei, debitorul să fi fost pus în întârziere, iar neexecutarea să nu se datoreze părţii care solicită rezoluțiunea antecontractului de vânzare-cumpărare în România. Un avocat specializat în imobiliare, construcții și litigii în România poate oferi asistență juridică în vederea realizării dreptului creditorului obligației neexecutate de a se folosi de acest remediu contractual pentru desființarea contractului în România.

Totodată, din punct de vedere al efectelor esenţiale ale hotărârii judecătorești prin care a fost pronunțată rezoluțiunea antecontractului de vânzare-cumpărare în România, acestea se concretizează în faptul că părțile sunt repuse în situația anterioară încheierii contractului și obligate să-și restituie una alteia tot ceea ce și-au prestat în temeiul antecontractului de vânzare-cumpărare în România, astfel încât Societatea Românească de avocatură Pavel, Mărgărit și Asociații va poate oferi asistență juridică de specialitate în vederea obținerii unei soluții favorabile, având o vastă experiență în drept imobiliar, construcții și drept civil, oferind sfaturi și soluții legale adecvate, în conformitate cu legislația română aplicabilă.

Societatea Românească de avocatură Pavel, Mărgărit și Asociații este una dintre societățile de avocatură de top din România, care furnizează servicii juridice de cea mai înaltă calitate. Printre clienții societății de avocatură se află companii multinaționale și autohtone de anvergură. În 2023, poveștile de succes ale societății de avocatură i-au adus recunoașterea internațională din partea celor mai prestigioase ghiduri și publicații internaționale de profil. Astfel, societatea de avocatură Pavel, Mărgărit și Asociații s-a situat în acest an pe locul 3 în România în clasamentul firmelor de avocatură de business cu cea mai relevantă expertiză, realizat de publicația Legal 500. Societatea de avocatură este recunoscută la nivel internațional și de ghidul IFLR 1000 Financial and Coporate 2023. De asemenea, Pavel, Mărgărit și Asociații este singura societatea de avocatură din România recomandată de directorul internațional Global Law Experts din Londra în aria de practică Dispute Resolution. Toate informațiile relevante privind societatea de avocatură Pavel, Mărgărit și Asociații, se regăsesc pe portalul www.avocatpavel.com.