Soluții juridice pentru cumpărarea fără riscuri a unui imobil În cazul în care se urmărește achiziția unui teren sau a unei case, este esențială o verificare prealabilă din punct de vedere juridic a proprietății. Cumpărarea unui imobil reprezintă o investiție semnificativă, motiv pentru care se impune o analiză serioasă a tuturor aspectelor relevante pentru achiziție, […]
Cum te poate ajuta un avocat imobiliare la încheierea unei promisiuni de vânzare-cumpărare? În 2024, din ce în ce mai mulți dezvoltatori imobiliari construiesc imobile, piața imobiliară în România fiind astfel într-o continuă expansiune. Recent, a fost propus un nou proiect de lege referitor la restricționarea avansului cu 10% din prețul total supus tranzacției de […]
Opțiuni și soluții pentru cumpărătorii de apartamente nordis Cumpărătorii de apartamente nordis se confruntă în prezent cu o situație juridică dificilă, având în vedere intrarea în procedura insolvenței a dezvoltatorului imobiliar. Dezvoltatorul imobiliar aflat în insolvență este supus unui proces în care administratorul judiciar devine responsabil pentru gestionarea activelor și datoriilor firmei. În acest context, […]
Avocat imobiliare. Due-diligence și cumpărarea unui apartament în România Din punct de vedere juridic, cumpărarea unui apartament sau clădire în România implică, în unele cazuri și în prealabil semnarea unui antecontract de vânzare-cumpărare între cumpărător și dezvoltator imobiliar în România. Având în vedere faptul că de cele mai multe ori, cumpărarea unui apartament sau clădire în România în ansambluri rezidențiale de la dezvoltator […]
Care sunt modurile de dobândire a dreptului de proprietate în România? Conform legislației în vigoare, dreptul de proprietate se poate dobândi prin convenţie, moştenire legală sau testamentară, accesiune, uzucapiune, ca efect al posesiei de bună-credinţă în cazul bunurilor mobile şi al fructelor, prin ocupaţiune, tradiţiune, precum şi prin hotărâre judecătorească, atunci când ea este translativă de proprietate […]
De cele mai multe ori, cumpărarea unui apartament nou în ansambluri rezidențiale de la dezvoltatori din piața imobiliară în România are loc în momentul în care construcția se află încă în faza de proiectare și dezvoltare, iar acest lucru implică riscuri potențiale legate de întârzieri în construcție sau schimbări neașteptate în proiectul inițial. Din punct de vedere juridic, achiziționarea unei locuințe pe piața […]
