office@avocatpavel.ro

Categorie: Imobiliare și construcții

  1. Home
  2. Articole
  4. Imobiliare și construcții
drept imobiliar
Articole, Imobiliare și construcții, Insolvență, restructurare și falimente, Noutati legislative, Știri

Legea Nordis 2025: Garanții și obligații pentru dezvoltatorii și cumpărătorii de apartamente în faza de proiect

Cum protejează noile modificări cumpărătorii: Responsabilitățile dezvoltatorilor imobiliari Intrarea în vigoare a Legii nr. 207/2025, cunoscută în mod uzual drept „Legea Nordis”, reprezintă una dintre cele mai importante reforme legislative în materie de drept imobiliar din ultimii ani, întrucât modifică fundamental modul în care sunt protejați cumpărătorii de apartamente în faza de proiect. Legea stabilește […]

Continue Reading
By : dec. 12, 2025 Comentariile sunt închise pentru Legea Nordis 2025: Garanții și obligații pentru dezvoltatorii și cumpărătorii de apartamente în faza de proiect
creștere impozite
Articole, Drept fiscal, bancar și piețe de capital, Imobiliare și construcții

Impozite mai mari pe locuințe și autoturisme din 2026: Cum sunt afectați proprietarii

Schimbări majore în taxarea proprietăților și vehiculelor: Ce trebuie să știe cumpărătorii și proprietarii în România în 2026 Proiectul de lege privind stabilirea unor măsuri de redresare și eficientizare a resurselor publice și pentru modificarea și completarea unor acte normative (Proiectul L213/2025), care vizează o creștere impozite substanțială pentru locuințe și pentru autoturisme poluante, a […]

Continue Reading
By : dec. 4, 2025 Comentariile sunt închise pentru Impozite mai mari pe locuințe și autoturisme din 2026: Cum sunt afectați proprietarii
Litigii imobiliare în România
Articole, Drept civil, Imobiliare și construcții, Litigii și arbitraj internațional

Litigii imobiliare în România: Cum te poate ajuta un avocat imobiliar să îți protejezi dreptul de proprietate și să eviți pierderi

Pe piața imobiliară din România, volumul tot mai mare de tranzacții și creșterea complexității juridice a acestora fac indispensabilă asistența unui avocat imobiliare sau avocat real estate. Înaintea oricărei achiziții, analiza minuțioasă a documentelor din Cartea Funciară este esențială pentru a identifica eventuale sarcini, ipoteci, litigii pendinte sau vicii ascunse care pot afecta validitatea dreptului […]

Continue Reading
By : oct. 24, 2025 Comentariile sunt închise pentru Litigii imobiliare în România: Cum te poate ajuta un avocat imobiliar să îți protejezi dreptul de proprietate și să eviți pierderi
Restituirea proprietăților în România
Articole, Imobiliare și construcții, Litigii civile, Litigii și arbitraj internațional

Restituirea proprietăților în România: Ce trebuie să știi despre despăgubiri ANRP, contestații și procesul de retrocedare în România

Procesul de restituire a proprietăților naționalizate sau preluate abuziv de stat se realizează în România prin Autoritatea Națională pentru Restituirea Proprietăților (ANRP) și prin CNCI (Comisia Națională pentru Compensarea Imobilelor), conform prevederilor Legii 165/2013 privind măsurile pentru finalizarea procesului de restituire, în natură sau prin echivalent, a imobilelor preluate în mod abuziv în perioada regimului […]

Continue Reading
By : sept. 22, 2025 Comentariile sunt închise pentru Restituirea proprietăților în România: Ce trebuie să știi despre despăgubiri ANRP, contestații și procesul de retrocedare în România
litigii între vecini
Articole, Drept civil, Imobiliare și construcții

Criza Terenurilor și a Proprietății în Orașe: Litigii între Vecini, Probleme Cadastrale și Refuzuri de la Primării

Provocări Juridice în Real Estate Creșterea urbană accelerată și extinderea continuă a construcțiilor în marile orașe din România generează un volum în creștere de litigii între vecini, dispute asupra limitei de proprietate, dar și blocaje administrative. Din perspectiva unei societăți de avocatură specializate în real estate, asemenea probleme necesită intervenții juridice ferme ce au la […]

Continue Reading
By : iun. 27, 2025 Comentariile sunt închise pentru Criza Terenurilor și a Proprietății în Orașe: Litigii între Vecini, Probleme Cadastrale și Refuzuri de la Primării
tranzacțiil cu terenuri
Articole, Drept civil, Imobiliare și construcții

Controversele privind vânzările de terenuri în anii 1990 și impactul asupra moștenitorilor

Aspecte legale ale tranzacțiilor cu terenuri realizate prin chitanțe de mână În anii 1990, odată cu răsturnarea regimului comunist, majoritatea tranzacțiilor cu terenuri au avut loc informal, pe bază de chitanță, fiind nevoie doar de prezența unui martor. Din cauza unei reglementări clare, a luat amploare o practică, și anume: cumpărarea de terenuri, cu precădere […]

Continue Reading
By : mai 8, 2025 Comentariile sunt închise pentru Controversele privind vânzările de terenuri în anii 1990 și impactul asupra moștenitorilor
Nordis
Articole, Imobiliare și construcții

Cum să cumperi o proprietate fără să ajungi într-un nou caz Nordis

De ce e important să ceri ajutorul unui avocat înainte de semnarea contractului de vânzare-cumpărare Având în vedere contextul instabil pe care piața imobiliară în România îl trece, mulți cumpărători se confruntă cu riscuri majore atunci când aleg să achiziționeze imobiliare care se află încă în faza de proiect. Cazul Nordis a devenit definitoriu pentru […]

Continue Reading
By : mai 2, 2025 Comentariile sunt închise pentru Cum să cumperi o proprietate fără să ajungi într-un nou caz Nordis
puncte ANRP
Articole, Imobiliare și construcții, Litigii civile

Ai de primit despăgubiri în puncte de la ANRP? Află cum poți maximiza valoarea punctelor primite (Statistică)

Procedura de despăgubire în puncte de la ANRP Potrivit rapoartelor oficiale date de Autoritatea Națională pentru Restituirea Proprietăților (ANRP), despăgubirile acordate sub formă de puncte ANRP reprezintă soluția cel mai des întâlnită în cazul în care restituirea în natură a imobilelor nu este posibilă. În luna februarie 2025, ANRP a analizat 161 de dosare și […]

Continue Reading
By : apr. 24, 2025 Comentariile sunt închise pentru Ai de primit despăgubiri în puncte de la ANRP? Află cum poți maximiza valoarea punctelor primite (Statistică)
Due diligence cu privire la cumpărarea unui teren
Articole, Imobiliare și construcții

La ce sa fii atent din punct de vedere juridic atunci cand cumperi un teren sau o casa?

Soluții juridice pentru cumpărarea fără riscuri a unui imobil În cazul în care se urmărește achiziția unui teren sau a unei case, este esențială o verificare prealabilă din punct de vedere juridic a proprietății. Cumpărarea unui imobil reprezintă o investiție semnificativă, motiv pentru care se impune o analiză serioasă a tuturor aspectelor relevante pentru achiziție, […]

Continue Reading
By : mart. 7, 2025 Comentariile sunt închise pentru La ce sa fii atent din punct de vedere juridic atunci cand cumperi un teren sau o casa?
contestație decizie ANRP
Articole, Imobiliare și construcții

ANRP suspendă pe 2025 plățile pentru casele naționalizate

Cum se contesta o Decizie ANRP in Romania? Dreptul de proprietate este un atribut esențial în societate, iar problema imobilelor preluate abuziv de către stat a reprezentat un interes continuu de-a lungul timpului, iar procesul de retrocedări imobile a devenit din ce în ce mai complex. Un aspect controversat actual este reprezentat de Ordonanța de […]

Continue Reading
By : feb. 28, 2025 Comentariile sunt închise pentru ANRP suspendă pe 2025 plățile pentru casele naționalizate
Powered by  GDPR Cookie Compliance
Prezentare generală a confidențialității

Acest site folosește cookie-uri pentru a-ți putea oferi cea mai bună experiență în utilizare. Informațiile cookie sunt stocate în navigatorul tău și au rolul de a te recunoaște când te întorci pe site-ul nostru și de a ajuta echipa noastră să înțeleagă care sunt secțiunile site-ului pe care le găsești mai interesante și mai utile.