office@avocatpavel.ro

Categorie: Imobiliare și construcții

Primăriile din țară au nerezolvate mii de cereri de retrocedare a imobilelor. Circa 30.000 de cazuri și-ar putea găsi soluționare în instanță

Câteva primării din țară au nerezolvate sute, mii și chiar zeci de mii de notificări de retrocedare a imobilelor depuse în baza Legii 10/2001, cele mai multe dosare regăsindu-se în București și Constanța, potrivit unei statistici prezentate de Radu-Cătălin Pavel, Managing Partner al societății de avocatură Pavel, Mărgărit și Asociații, în cadrul conferinței „Tendințe și […]

Cauți să închiriezi un imobil pentru firmă? Iată apectele juridice din contractul de închiriere pe care ar trebui să le ai în vedere

Societățile comerciale care caută un spațiu în care să își deruleze activitatea trebuie să fie foarte atente atunci când stabilesc condițiile de închiriere cu proprietarul imobilului. Nu puține au fost cazurile în care unele firme nu au reușit să organizeze evenimente legate de propria activitate sau să adapteze spațiul imobilului potrivit propriilor necesități, deoarece anumite […]

Patru aspecte la care trebuie să fiți atenți când cumpărați un teren în România. Cum vă poate ajuta un avocat specializat în tranzacţii imobiliare?

Achiziționarea unui teren pentru exploatare sau în vederea ridicării unei construcții presupune o cercetare amănunțită din partea cumpărătorului. Statutul juridic a unui teren poate fi mai greu de stabilit decât acela al unei clădiri. Multe terenuri nu sunt incluse în circuitul cadastral, alte terenuri nu sunt scoase din circuitul agricol, deci nu pot fi folosite […]

De unde ştii dacă imobilul pe care vrei să îl cumperi este liber de sarcini, nu are un grad seismic ridicat şi este cu toate datoriile la zi? Iată cum te poate ajuta un avocat specializat în tranzacţii imobiliare şi construcţii în acest demers

Înainte de avea loc tranzacţia de achiziţie a unui imobil, atât vânzătorul, cât și cumpărătorul, trebuie să se asigure că au la dispoziție toate actele necesare. Eliberarea unora dintre documente necesită timp şi ar fi neplăcut ca, aflați în preziua tranzacției, să aflați că aceasta trebuie amânată deoarece nu există toate actele necesare. În acest […]

Cum vă poate ajuta un avocat specializat în recuperarea imobilelor în procesul de restituire a proprietății și care este stadiul retrocedărilor la nivel național în România

Zeci de mii proprietari care au de recuperat imobile de la statul român vor putea depune anul viitor acțiuni în instanță pentru a își recupera imobilele ce le-au fost preluate în mod abuziv în perioada comunistă. Un avocat specializat în retrocedări se poate ocupa de obținerea documentației necesare în vederea recuperării imobilului. Totodată, foștii proprietari […]

Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii a suferit modificari si completari

În extras:   Art. I. Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 933 din 13 octombrie 2004, cu modificările şi completările ulterioare, se modifică şi se completează după cum urmează: 1. După articolul 7 se introduce un nou articol, articolul 71, cu următorul cuprins: „Art. 71. (1) […]

Exceptie de neconstitutionalitate admisa cu privire la dispozitiile art. 4 teza a doua din Legea nr. 165/2013

Textul integral al Deciziei:   Pe rol se află soluţionarea excepţiei de neconstituţionalitate a prevederilor art. 4 din Legea nr. 165/2013 privind măsurile pentru finalizarea procesului de restituire, în natură sau prin echivalent, a imobilelor preluate în mod abuziv în perioada regimului comunist în România, excepţie ridicată de Eyal Munteanu şi Magda Munteanu Tamar în […]

Expropriere in fapt. Acordarea de despagubiri reprezentand contravaloarea lipsei de folosinta

Textul integral al Deciziei: Reclamanţii M.G. și M.C. au solicitat, în contradictoriu cu pârâţii Municipiul Bucureşti, prin primar general, Primăria Sectorului 2 Bucureşti şi S.C. L.C. SA., obligarea pârâţilor să lase în deplină proprietate şi liniştită posesie imobilul teren în suprafaţă de 509,4 mp, situat în Bucureşti, cu plata sumei de 7.400 lei pentru lipsa […]

Reglementarea vanzarii-cumpararii terenurilor agricole situate in extravilan

Textul integral: TITLUL I Unele masuri de reglementare a vanzarii-cumpararii terenurilor agricole situate in extravilan CAPITOLUL I Dispozitii generale Art. 1. – Scopurile prezentei legi sunt: a) asigurarea securitatii alimentare, protejarea intereselor nationale si exploatarea resurselor naturale, in concordanta cu interesul national; b) stabilirea unor masuri privind reglementarea vanzarii-cumpararii terenurilor agricole situate in extravilan; c) […]

Dreptul de superficie. Conditii de constituire

Textul integral al Deciziei:   I – Hotararea pronuntata in cauza de Tribunalul Bucuresti, Sectia a VI-a civila ca prima instanta. Prin sentinta civila nr. 16477 din 5 noiembrie 2012, Tribunalul Bucuresti, Sectia a VI-a civila, a admis actiunea formulata de reclamanta SC F. SA in contradictoriu cu parata SC A. SA si, in consecinta, a […]

Prezentare generală a confidențialității

Acest site folosește cookie-uri pentru a-ți putea oferi cea mai bună experiență în utilizare. Informațiile cookie sunt stocate în navigatorul tău și au rolul de a te recunoaște când te întorci pe site-ul nostru și de a ajuta echipa noastră să înțeleagă care sunt secțiunile site-ului pe care le găsești mai interesante și mai utile.