contact@avocatpavel.ro

Categorie: Imobiliare și construcții

Proiect cu privire la suplimentarea plafonului de garantare pentru programul Prima Casa

Astfel, potrivit Hotararii, pentru anul 2015 se aloca un plafon suplimentar al garantiilor care pot fi emise potrivit art. 1 alin. (3) din Ordonanta de Urgenta a Guvernului nr. 60/2009, aprobata cu modificari si completari prin Legea nr. 368/2009, cu modificarile si completarile ulterioare, de 200 milioane de lei. In anul 2016 se pot emite […]

Lege promulgata: Asociatiile de proprietari obligate sa elibereze adeverinte cu cheltuieli de intretinere defalcate

Legea urmeaza sa fie publicata in Monitorul Oficial si apoi va intra in vigoare. In conformitate cu prevederile prezentei Legi, la art. 10 din Legea nr. 230/2007 privind infiintarea, organizarea si functionarea asociatiilor de proprietari, publicata in Monitorul Oficial al Romaniei, Partea I, nr. 490 din 23 iulie 2007, cu modificarile si completarile ulterioare, dupa […]

Cota TVA de 5% va fi aplicata si locuintelor cu pret de achizitie de pana la 450.000 lei, fara TVA, din 2016

Modificarea introdusa prin Noul cod fiscal este aceea ca a fost majorata valoarea maximala de achizitie a unei locuinte, pentru care cumparatorul ar putea beneficia de un TVA redus de 5%, de la valoarea de 380.000 lei, astfel cum este prevazut in actuala reglementare, la 450.000 lei. Cota redusa de TVA este reglementata in prezent […]

Proiect cu privire la aprobarea formularului ”Declaratie pe propria raspundere pentru exceptarea de la plata contributiei de asigurari sociale de sanatate a persoanelor fizice care realizeaza venituri din cedarea folosintei bunurilor”

Potrivit Deciziei Comisiei Fiscale Centrale nr. 2/2015, privind interpretarea si aplicarea unitara a prevederilor Codului Fiscal, pentru veniturile obtinute din cedarea folosintei bunurilor, nu datoreaza contributia de asigurari sociale de sanatate urmatoarele persoane: –       persoane fizice, indiferent de cetatenie si de domiciliul stabil sau resedinta, care detin o asigurare de sanatate incheiata pe teritoriul altui […]

Decizie a ICCJ cu privire la dovada imbunatatirilor efectuate de catre chirias

Pretentiile reprezentand contravaloarea imbunatatirilor aduse apartamentelor au fost gasite de catre Curtea de Apel neintemeiate indiferent daca sunt intemeiate pe dispozitiile art. 48 din Legea nr. 10/2001, forma in vigoare la data de 16 aprilie 2008, cand a ramas definitiva Sentinta civila nr. 630 din 2 mai 2007 (actual art. 49), sau pe dispozitiile legale […]

Proiect de Lege – legea turismului

Tinand seama de situatia prezenta si de necesitatile identificate in domeniul turismului, prezentul proiect de lege are in vedere reglementarea problematicii din domeniul turismului, astfel: – de a defini atributiile specifice ale autoritatii publice centrale pentru turism, precum si de a extinde si a clarifica responsabilitatile consiliilor locale, judetene in ceea ce priveste turismul; – […]

Actiune in despagubiri pentru lipsa de folosinta a imobilului in perioada in care a fost detinut abuziv de stat. Decizie a ICCJ

Inalta Curte a fost investita sa se pronunte cu privire la dobanzile penalizatoare datorate de stat pentru executarea cu intarziere a obligatiilor de plata, si momentul pana la care acestea pot fi solicitate. Instanta s-a pronuntat, astfel cum rezulta din minuta deciziei nr. 21 din 22 iunie 2015 pronuntata in dosarul nr.199/1/2015, in sensul ca: […]

Asigurarea facultativa pentru locuinta poate fi incheiata doar dupa incheierea unei asigurari obligatorii. Proiect de lege adoptat

Prin Proiectului de lege, a fost introdusa o noua prevedere care instituie regula potrivit careia nu se pot incheia asigurari facultative pentru locuintele pentru care nu a fost incheiata in prealabil asigurarea obligatorie: „Societatile de asigurare – reasigurare autorizate sa practice riscuri de catastrofa nu pot incheia asigurari facultative pentru o locuinta care nu are […]

DECIZIE nr. 195 din 31 martie 2015 referitoare la exceptia de neconstitutionalitate a dispozitiilor art. 29 alin. (1) lit. d) teza a doua din Legea cadastrului si a publicitatii imobiliare nr. 7/1996

Autorul exceptiei sustine ca dispozitiile de lege criticate contravin prevederilor constitutionale ale art. 44 – Dreptul de proprietate privata, art. 53 – Restrangerea exercitiului unor drepturi sau al unor libertati si art. 148 – Integrarea in Uniunea Europeana, precum si Tratatului privind asistenta juridica in cauzele civile, familiale si penale incheiat cu Ungaria, ratificat prin […]

Locuintele achizitionate prin programul “Prima casa” pot fi de acum inchiriate

Astfel, printre modificarile nou introduse se regaseste si prevederea potrivit careia, Ministerul Finantelor Publice isi poate exprima acordul pentru incheierea unui contract de inchiriere/comodat privind imobilul achizitionat prin program, numai dupa ce finantatorul a emis acordul sau pentru aceeasi solicitare. Astfel, incepand cu intrarea in vigoare a noilor prevederi, locuintele achizitionate prin programul Prima Casa […]

Prezentare generală a confidențialității

Acest site folosește cookie-uri pentru a-ți putea oferi cea mai bună experiență în utilizare. Informațiile cookie sunt stocate în navigatorul tău și au rolul de a te recunoaște când te întorci pe site-ul nostru și de a ajuta echipa noastră să înțeleagă care sunt secțiunile site-ului pe care le găsești mai interesante și mai utile.